模块一  融资租赁业务概述

n 融资租赁的定义

n 融资租赁的6大盈利模式

Ø 债权收益

Ø 余值收益

Ø 服务收益

Ø 运营收益

Ø 节税收益

Ø 风险收益

n 标的物

Ø 标的物的基本要求

Ø 标的物的物权保障

Ø 标的物所有权的保全

Ø 标的物的留购

n 融资租赁与经营租赁的比较

n 融资租赁与银行按揭的比较

【案例分析】

模块二  融资租赁业务流程

n 融资租赁7大操作流程

Ø 项目初审

Ø 项目评估

Ø 商务谈判

Ø 租赁谈判

Ø 购货合同执行

Ø 租赁合同执行

Ø 租赁合同管理

n 融资租赁资料清单

Ø 个人客户资料清单

Ø 法人客户资料清单

n 融资租赁业务的重要参数

n 融资租赁价款支付

Ø 首付款的收取

Ø 租金的收取

Ø 租赁物购买价款的支付

n 融资租赁业务载体

【案例分析】

模块三  融资租赁业务主要模式

n 直接融资租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 售后回租（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 杠杆租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 委托租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 转租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 结构化共享式租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 风险租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 捆绑式融资租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 融资性经营租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 项目融资租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 结构式参与融资租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

n 销售式租赁（定义、适用范围、业务流程、优点、文件要求、风险提示）

【案例分析】

模块四  融资租赁业务的风险控制

n 融资租赁风险管理

Ø 商务风险管理（风险预测、风险防范、风险监控、风险化解）

Ø 金融风险管理（风险预测、风险防范、风险监控、风险化解）

Ø 租赁风险管理（风险预测、风险防范、风险监控、风险化解）

Ø 管理风险管理（风险预测、风险防范、风险监控、风险化解）

n 风险管理的三道防线

n 全流程风险控制

Ø 租前（立项、尽职调查、项目审批）

Ø 租中（合同管理、出资审批）

Ø 租后（租后检查、风险预警、风险处置）

n 租前——尽职调查

Ø 基本情况调查

Ø 财务

Ø 生产

Ø 销售

Ø 市场

Ø 研究与开发

Ø 主要资产

Ø 主要债权债务

Ø 争议与解决

Ø 人力资源

Ø 承租企业募集资金用途

Ø 行业背景

Ø 尽职调查要点

n 租中——业务操作

Ø 合同管理

Ø 出资审批

n 租后——资产管理

Ø 租后检查

Ø 风险预警

Ø 风险处置（租赁物取回、诉讼、重组）

【案例分析】

模块五  融资租赁的担保管理

n 融资租赁4类担保方式

Ø 采购担保

Ø 租赁担保

Ø 融资担保

Ø 司法担保

n 融资租赁担保应注意的8大问题

【案例分析】