经济学家参照世界多国经验认为，抛开其他政策因素，城镇化率达到70%以上，房地产投资才会减缓，房价才会真正趋稳或下跌。如果土地政策不根本改变，那么从城镇化率角度估算，未来12年，甚至更长时间内，中国房价只会继续上涨!

在广州的一场论坛上，著名经济学家、香港中文大学工商管理学院金融学教授郎咸平，向嘉宾分享了他的“独门”投资方式：“在美国炒股票，在中国炒楼，炒专家古董，不炒黄金，不炒A股。”郎咸平教授认为，在中国最保值与最理智的投资方式是房地产;但只要是投资房产就能赚的“傻瓜模式”已经不适用了，必须要选择具备区域发展价值的楼盘、开发商品牌价值高的楼盘，“不能拿自己的钱开玩笑”。